일단 자신에게 가장 좋은 투자 유형이나 유형을 정하면, 당신은 당신 자신의 부동산 투자 범주를 설계하기 시작한다.
종이의 구성요소를 꺼내서 세 개의 칼럼, 라벨이 붙은 책, 사람, 그리고 다른 웹사이트를 만들어라. 당신의 세 가지가 모두 포함된 계획을 세우라.
11No는 부동산 투자 신디케이션 덕분에 광범위한 사업 목표를 작성해서는 안 된다. 톰 쿡과 클라우데트 디아즈는 이제 마음대로 33만 달러 이상의 개인 돈을 가져간다. 그들은 신디케이터가 된 첫 27일 동안 당신이 처음 체결한 거래로 19,026달러의 이익을 창출했다. 그들은 500명 이상의 투자자들에 대한 구매자 보고서를 만들었고, 또한 그들이 전에 방문하지 않았던 다른 도시에서 신디케이션 사업을 구축했다.
일주일에 두 번 거래하면 괜찮아질 거야, 난 탐욕스럽지 않아. 이제 책에서 어떻게 거래를 찾을 수 있는지 보여줬어. 좋아, 법원에 가서 이름을 확인하고, 회계사에게 전화하고, 계약자들에게 전화하고, 변호사들에게 전화하고,
구루 제품을 구입하는 사람이 거의 없다는 것은 사실이다. 이것은 구루들이 가르치는 방법이 어떻게 효과적인지를 의미하는 것이 아니다. 대부분의 일차적인 단어는 효과가 있고, 또한 잠재적인 투자자는 어떤 것이든 효과가 없을 것이라고 확신하고 가장 바람직하다고 스스로 확신시켜야 한다.
만약 당신이 그것을 마음속에 품는다면, 그것을 가르치고 사적인 상황에 적응할 것이다. (기억해라, 에스프레소는 모든 사람을 위해 작동하지 않는다) 그리고 노력을 기울일 수 있다.
광고만큼 빠르지 않을 가능성이 높으며, 당신은 항상 증언서 안에 표시된 크기의 검사를 하지 않을 것이다. 하지만 그렇다고 해서 그 제품이 성과를 내는 것은 아니다.
어떤 부동산을 사기 전에, 당신이 그 거래에 앞서 출시하고 아주 좋은 돈을 벌게 하기 전에, 누구나 시장 동향을 확인함으로써 그것을 이행할 수 있다.
예를 들어, 특정 국가가 계속해서 다른 지역을 우러러보고 있는 일부 지역에서는 주택 시장 비용이 계속 감소하고 있으므로, 주택 가격이 항상 낮은 큰 추세를 찾아라.
만약 당신이 사업을 하고 있다면, 당신은 당신의 생각으로 이러한 변화를 만든다. 왜냐하면 어떤 회사도 번창하지 않을 것이고, 많은 구매자들과 함께 성공하지 못할 것이기 때문이다.
당신은 알고 있다; 부동산 투자에서 공공에서 훔치기를 꿈꾸는 군중들이 항상 한 계열사가 있다.
당신은 항상 어떤 삼촌이 그들의 자리를 빌려주고 있다는 것을 들을 것이다. 그들은 어떤 나쁜 세입자들에게 경직되었다. 성공적인 장기 산업 투자자들에 나타나거나 연구할 때, 당신은 그들이 여러 개의 임대 부동산을 가지고 있다는 것을 알게 될 것이다. 그들은 단순히 이익을 얻기 위해 뒤집지 않을 것이다. 그들은 두 번째 소득 부동산 포트폴리오를 먼저 만들고, 그 다음에는 돈을 쓸 때 쓴다. 타이밍이 맞아. 이건 누구나 마법의 크기를 가질 수 있는 기술이야.
개인이 사업을 하고 있다면, 당신은 당신의 생각 속에서 이런 변화를 일으킨다. 왜냐하면 어떤 조직도 번창하지 않을 것이고, 아마도 당신의 많은 구매자들을 성공시킬 수 있기 때문이다.
결국, 판매자와 구매자는 당신에게서 가장 좋은 대우를 받아야 한다.
하지만 더 중요한 것은, 이용을 잘해서 사람들이 당신에 대해 다른 사람들에게 말하는 것을 거부할 수 없다는 것이다. 그것은 마케팅과 관련된 가장 순수한 것이다.
비록 수익성이 높고 수익성이 좋은 사업이지만, 일이 제대로 필요하면 돈을 잃는다. 사람들이 부동산 투자로 하룻밤 사이에 많은 돈을 버는 것에 대해 듣는 모든 이야기들을 듣지 마라. 수입을 보기 시작하는 데는 하루와 비교했을 때 더 많은 것이 필요하다. 실제로 그 시장을 얻는 데는 주보다 더 많은 시간이 걸릴 수 있고 도착할 수 있다.
자, 이제 부동산 시장이 바뀔 것이고 오늘날 부동산에서 작동하는 것은 예측할 수 없을 것이라고 주장해 왔다. 임대 시장은 10년 전에 강했지만 최근 몇 년 동안 부드러워졌다. 우리는 다시 한번 턴을 준비하고 있다.
새로운 투자자들이 상업용 부동산 투자와 같은 크고 복잡한 프로젝트의 위험을 감수하는 것으로 보는 사람들이 있다.
올바른 상업용 부동산 투자는 경험이 없는 투자자와 스스로 하는 것을 위한 것이 아니 다. 이것이 바로 전문가가 되어라. 전문가 팀에게 당신의 경험이 부족하고 지식 부족의 위험을 없앨 것이다. 당신은 개인이 이미 시장의 전문지식을 정확히 탐색할 때 부동산 투자 경력에서 다음 단계로 도달할 수 있다.
그들의 제안에 따라 나아가다
만약 몇몇 부동산이 주거용 부동산 안에 있다면, 당신은 가치가 상승하는 침체된 지역이나 그들의 가격을 훨씬 더 많이 보유할 가능성이 있는 화이트 칼라 또는 상류층 부동산에 자금을 지원하고 싶으십니까?
두 번째 단계는 지역 시장, 자금 조달 옵션, 가격 및 임대료에 대해 스스로 지도하는 것이다. 골프클럽을 투자하는 근처의 현금흐름이나 부동산을 찾는 것으로 디스커버 시작을 찾는다. 만약 당신이 지역 부동산 투자 클럽에 가입한다면, 이 회원들 중 일부가 실제로 투자 부동산을 소유하도록 하는 것이다.