주식에 자금을 투자한 많은 사람들은 상업적 위기 이후 그 가치를 가지고 있다.
개인들은 은퇴 기간 내내 그들이 가질 수 있는 주식에 의존했을 것이다.
5년 후, 50여 대를 새로 무일푼으로 구입하여 돌려준 후, 저는 이것을 “창조적인 부동산 관리”라고 부르는 것을 발견했습니다.소유권 없이, 사람들의 문제를 해결하고, 뇌 고객의 재산을 이용합니다.현금을 얻기 위해서가 아니라요
그래서, 그것을 고치는 방법도 있나요? 쉽게 나는 더 이상 편지에 요소를 추가하지 않았다(서명 및 PS 이전): 만약 당신이 응답하지 않는다면, 나는 당신의 재산이 구매되지 않는다고 가정할 것이다.
부동산 투자 기술을 습득하는 것부터 시작해라. 지역 학교에 등록하거나 온라인 문화를 통해 자신의 속도로 공부할 수 있다.
후자는 정규직은 있지만 일을 그만두고 싶지 않은 사람들에게 잘 어울리고, 여가 시간에 생산적인 일을 하는 가정주부들은 시간이 걸리지만 어떤 직업도 시작하는 좋은 방법이다.
부동산 투자 거래를 즐기기 위해 당신이 분명히 보는 또 다른 방법은 MLS(Multiple Listing Service)이다. 그러나 MLS 데이터베이스에 접근할 수 있는 공인된 부동산 중개인으로 간주된다. MLS에 대한 한 마디, 나는 그것에 대해 욕하는 몇몇 부동산 투자자들을 이해하고 나는 그것이 가치가 없다고 말하는 다른 사람들을 이해한다.
글쎄, 믿거나 말거나, 둘 다 옳다. MLS에 항상 붙일 때 할인을 위해 부동산에 뛰어오를 수 있는 허가받은 대리인을 발견하면, 그렇지 않으면 거래를 찾을 가능성이 더 어렵다.
현실을 직시하자. 이것은 모든 사람들이 산업 백만장자가 되는 것이 쉬웠다. 누구나 쉽게 이룰 수 있다고 생각하면서 모든 것을 잃은 사람들이 있었다. 현실은 우리 대다수가 배울 수 있는 노하우 기법인 부동산 투자를 찾기 위해 노력할 수 있지만, 다른 새로운 것, 실제 학습 기간처럼 순간이 왔다. 사실, 부동산 투자자는 그것을 가지고 높은 삶을 살 수 있고, 그로 인해 구덩이가 가득한 꽤 힘든 길을 걷는 경향이 있다.
시작
방 하나짜리 아파트를 임대하면서 부동산 내부에서 시작해서 7,500대를 넘는 소유주가 되는 것으로부터 실제 부동산을 투자하기 시작할 수 있다는 것을 발견하라.
부동산 투자 : 여기 미국 중부에 있는 집을 10만 달러에 구입하고, 2만 달러를 내려놓고, 전통적인 20% 당신은 가격 감사에서 평균 3% 당신은 다른 현금 코스를 유지하기 위해 그것을 임대하고 있다.
다시 말해서, 당신의 임대 수입은 당신의 모기지 지불, 모든 수리 및 유지 보수, 수수료, 세금 및 밤새도록 플러스, 당신이 모기지에서 지불한 것이 10년 동안 다른 비용에 흡수된다고 생각한다.
그래서 만약 오랫동안 은행에 8만 달러를 빚지고 있다고 말했던 적이 있다.
죄송합니다, 이 투자 옵션은 요약하기에 그리 겸손하지 않습니다.15 사업을 신디케이트할 때, 당신은 일반적으로 자신의 자본을 모두 걸지 않고 시장을 장악하는 주요 기업이다. 당신은 진정한 부동산 신디케이터로서 패키지를 조립하고 자신의 돈을 투자하기 위해 얻는 이익(20퍼센트에서 50% 사이)을 위해 막대한 몫을 받는다. 이렇게 그들의 방식으로. 한 번에 여러 거래를 목표로 삼는 친구
하지만 현명한 투자를 해야 한다.
물론, 당신은 몇 가지를 만들 것이다. 당신은 건설 전 많은 돈을 벌게 될 것이다. 하지만 만약 (아니, 그렇지 않다면 – 언제) 시장이 바뀌고 갑자기 당신의 지역에 정확히 같은 방식으로 팔기 위해 35개의 동일한 부동산이 있다면 어떻게 될까? 집이나 부동산에 부정적인 현금 흐름을 얼마나 오래 운반할 수 있는가?
마지막으로, 간단하지만 매우 강력한 또 다른 방법을 생각해보라. 도매상 A 도매상이라는 이름을 가진 것을 통해 거래를 이끌어라. 부동산 투자자인 당신에게 부동산을 심층 할인하여 관리하 http://smarthausk.co.kr 거나 구입하는 특정 도매상 A 도매상은 일반적으로 거래를 검색하고, 많은 연구 실사를 하는 당신의 이메일 박스로 거래를 바로 보낸다.
일반적으로 이사하고 임대하는 것으로 알려진 또 다른 방법 기존 주택의 주인이 현재 집을 임대하고 다른 집을 구입하는 경우 다시 한번 소유자가 점유한 자금 조달과 관련된 다른 집을 구입하는 것이 도움이 될 수 있으므로 현금 흐름이 오히려 더 가능성이 높다. 이 시나리오의 도전은 오늘날 당신이 대출 자격을 갖추거나 기존 주택의 지분을 최소 20% 이상 보유해야 하는 것이다. Diane Puttman은 어떤 사람이 독특한 집을 구입할 때 발생하는 매수 & 덤프를 방지하기 위해 노력하고 있다.
집과 오래된 것에 대한 투자를 중단하다
투자가 제대로 진행된 것이 참여하고 있다는 것을 이해하십니까? 현금흐름에 투자하시겠습니까, 아니면 감사를 위해 추측하시겠습니까? 개인은 귀하의 프로포마를 진행하는 데 필요한 분석 도구를 가지고 있습니다