경기 침체 이후 주식에 현금을 투자한 많은 개인들은 은퇴 기간 동안 주식에 대한 이득에 의존하여 주식에 대한 가치를 잃었다.
부동산 투자 분야로 향할 준비가 되면 집을 찾는 것이 성공의 다음 행동이다. 구매 과정에서 도움을 줄 수 있는 신뢰할 수 있는 대표자 또는 임대할 수 있는 훌륭한 부동산을 발견할 수 있는 대표자를 찾아라. 만약 당신이 자본이 없다면, 임대를 전문으로 하는 대리인은 매우 실용적일 것이다. 특히 훌륭한 장소를 가진 주거용 또는 상업용 부동산을 찾고 훌륭한 부동산과 거래를 시도할 것이다.
5주 안에 노트북과 전화기로 실질적으로 무엇이든 실행할 수 있는 능력, 내 고객 미셸 아가르는 앨버타 주 에드먼턴에 있는 그녀의 첫 번째 5개 투자 주택 그룹을 신디케이트하여 26만 9천 달러의 수익을 올렸다!
어떤 것이든 이익을 얻는 요령은 지금 당장 낮은 가격으로 사고 높은 가격을 제공하는 것이다. 현재 주택은 2011년 부동산 시장의 40%, 2012년 60%에서 가치가 있을 것으로 예측된다. 저렴한 주거용 또는 상업용 부동산을 구입하고 비전통적 또는 표준적 접근법을 활용하여 이익을 위해 재판매한다.
직접 쉽게 이용할 수 있는 집을 조사하는 겁니까, 아니면 프로를 상대하는 겁니까? 이전 경우, Bigger EconoHomes나 포켓 같은 웹사이트에는 많은 기회가 있다
진정한 부동산 투자: 여기서 당신은 미국 중부에 있는 집을 10만 달러에 사는데, 전통적인 20% 당신은 1년에 3%의 금리인상을 받는다. 당신은 공평한 자본을 유지하기 위해 그것을 임대한다.
간단히 말해서, 당신의 임대 수입은 당신의 주택 대출금 지불, 모든 수리 및 유지 보수, 수수료, 세금 등을 포함한다.
플러스, 당신이 주택 담보 대출에 정착한 것이 다른 지출에 의해 흠뻑 젖었다고 가정한다.
10년 그래서 10년 후에 팔린다면, 우리는 당신이 여전히 은행에 8만 달러를 빚지고 있다고 말할 것이다. 미안, 이 투자 선택은 그렇게 간단하지 않고 설명하기 간단하지 않다.
그리고 이것은 중요한 점을 제시한다.
아마도 가장 중요한 것은 동기부여를 받는 판매자를 찾는 방법이 집을 사는 100가지 다른 방법을 이해하는 것보다 훨씬 더 중요하다는 것을 아는 것이다. 당신이 매일 당신을 부르는 영감을 받은 판매자들의 끊임없는 순환을 개발하는 방법을 발견하지 않는 한, 당신의 사업은 좌절하고, 성취하지 못하고, 어려울 것이다. 바람직하지 않은 비즈니스 뉴스에 어떻게 반응하는가? 당신의 일반적인 반응 분노는 취약성으로 소멸되는가, 아니면 이슈 해결자가 되는가? 문제를 해결할 수 있는 것은 성공적인 회사를 갖는 데 필수적이며 부동산 투자는 기업인 부동산도 마찬가지로 국민 조직이다. 이에 따라 나는 당신의 거주자가 사람이고 당신의 주거지나 상업용 부동산을 판매할 서비스 직원이 사람들이다. 만약 다른 사람들의 실패가 윤리적 분노와 가슴 아픈 영향을 끼친다면, 부동산 투자는 당신이 임대료를 지불하기 위해 일하는 것을 중단하는 것이 아니라 당신이 하는 것이 아니다. 집을 청소해야 할 경우, 가정 관리자는 수리 작업을 위해 시장이나 시장 이상으로 요금을 부과하고, 완료를 유지하기 위해 부동산을 효과적으로 판매하지 못할 것이다.
내가 현명해질 때까지 내가 머물렀던 바로 그 자리, 그리고 대부분의 진짜 부동산 투자자들이 더 잘 알지 못하기 때문에 매년 문제가 있는 것과 같은 위치.
부동산을 적극적으로 사고, 팔고, 임대하고, 자금을 지원하는 사람들이 수행하는 발견 프로그램을 선택하여 전문가 스스로 지식을 얻으십시오.이 사람들은 자신의 입장에서 경험을 가지고 있으며 무엇이 효과가 있고 무엇이 그렇지 않은지를 보여줄 수 있을 겁니다.
이 사업 모델의 큰 장점은, 당신은 시장의 지배를 받지 않는다는 것이다. 당신은 다음 지불이 끝나기 전에 나가야 한다는 사실 때문에 손실을 입거나 너무 적은 이익을 얻을 수 밖에 없다.
부동산 투자: 여기서 당신은 미국 중부에 있는 집을 10만 달러에 사서 2만 달러를 내려놓고, 전통적인 20% 당신은 금리 인상에서 1년에 3%의 균형을 맞춘다. 당신은 단지 공평한 돈 흐름을 유지하기 위해 그것을 임대한다.
간단히 말해서, 당신의 임대 수입은 당신의 주택담보대출 지불, 모든 수리 작업과 유지, 비용, 세금 등을 포함한다.
그리고 그것을 기본으로 유지하기 위해, 우리는 당신이 실제로 당신의 모기지에서 지불한 것이 다른 비용에 의해 흡수된다고 가정한다.
10년 동안 그래서, 만약 당신이 10년 후에 제안한다면, 우리는 당신이 여전히 은행에 8만 달러를 빚지고 있다고 말할 것이다. 미안, 이 투자 대안은 그렇게 간단하고 기본적인 설명이 아니다.
평택화양서희센트럴파크2차 반면, TRADITIONALLY(2007~2009년) 많은 개인들은 부동산에 익숙하기 때문에 부동산 투자에 편안하다(그들은 매일 그것을 보고 집에서 자랐을 가능성이 가장 높다) 부동산 주거용 또는 상업용 부동산은 실제로 많은 폭력적인 하락 없이 전통적으로 가치가 상승했다. 주식시장은 보통 침체를 경험한다(bea).